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CASA – Terreno ZR3 – 2 pavimentos – comercial e residencial – churrasqueira – 8 vagas – Água Verde – MAIMO IMÓVEIS (41) 9.9914.0505

Descrição do imóvel

MAIMO -REF 00071

– Casa – Água Verde –  CURITIBA- PR

– Casa Área útil: 404,37 m2  – sendo 170,00 m² de utilização comercial no primeiro pavimento

– Terreno: total  409,20 m2 – ZR3

– Localização: Rua Nestor Victor, nº 1089, CEP 80.620-400

– Imediaçōes: Supermercado Extra, Colégio Bom Jesus, Estádio Arena da Baixada(Atlético), Maternidade Curitiba.

Descrição:

– Casa com 2 pavimentos, com utilização mista, comercial e residencial, podendo ser tanto ser revertida para uso exclusivo comercial e/ou residencial.

– 1º Pavimento: 170,00m² de utilização comercial com piso porcelanato, 4 salas, sendo 1 ampla para showroom, copa e banheiro com as adaptações legais para deficientes físicos.

– 2º Pavimento:

– 1 sala ampla para 2 ambientes, com piso porcelanato

– 1 lavabo com piso cerâmico e materiais diferenciados

– 1 sala íntima de TV com piso porcelanato

– 1 suíte Master, com piso porcelanato, ar condicionado, venezianas na janela e móveis planejados

– 2 demi-suítes com piso porcelanato, móveis planejados e venezianas nas janelas

–  banheiros das suítes com piso cerâmico, pia com tampo em granito, espelho e box blindex, sendo o banheiro da suíte master com 2 cubas

–  1 cozinha ampla, planejada com armários, pia inox, tampo granito e piso cerâmico.

–  Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão, pia com armário, bancada em granito, piso cerâmico e janela com sistema reiki

– 1 área de serviço/lavanderia com piso cerâmico e área para varal

– 8 vagas de garagens, sendo 4 cobertas e 4 descobertas

–  CASA com diferenciais construtivos e de alto padrão de acabamento, sob o comando de construtora conceituada no mercado imobiliário.

escada de mármore travertino com corrimão inox, portas laqueadas, portas com jateamento,  bem iluminada e ventilada.

–  sistema de segurança com câmaras, alarmes, cerca elétrica, 2 portões eletrônicos

– 2 caixas d´água de 1000 litros, 1 caixa d´água de 500 litros para captação da água da chuva para lavagem de calçadas

– Casa com aquecimento solar com auxílio à gás e elétrico

– aquecimento gás, aquecimento solar

– sistema elétrico e energia solar

– acabamento externo pintura

– Laje com acabamento em drywall e gesso, com destaque especial.

– face leste, norte

Matrícula: 48.167 – 5º CRI/CTBA –

Indicação Fiscal: 42.145.006.000-6

Inscrição Imobiliária: 09.1.0024.0270.00-6

Valor do IPTU/anual: R$ 4.400,44 –

VISITAS: Agendar (41) 9.9914.0505

ANALISA PROPOSTA, inclusive a possibilidade de receber imóveis de menor valor, desde que livres e desembaraçados de quaisquer ônus; preferencialmente no litoral de Santa Catarina.